Tipos de Fiança

📝 Versão formal (explicativa):

A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) regula as locações de imóveis urbanos e traz regras sobre as garantias locatícias, que servem para proteger o locador em caso de inadimplência.

As principais modalidades são:

• Fiador: pessoa física que se responsabiliza pelos débitos do locatário.
• Seguro-fiança: contratado junto a seguradora, garantindo o pagamento ao locador.
• Caução em dinheiro: depósito de até três meses de aluguel.
• Título de capitalização: adquirido pelo inquilino em favor do locador.

Essas garantias trazem segurança para ambas as partes na relação contratual.